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吉爾吉斯斯坦騷亂:狐說:石家莊最新房價出爐 藁城鹿泉區域規劃曝

2019-06-19 22:23 來源:網絡整理

編者按:在剛剛過去的一周,石家莊樓市都發生了什么?創立于2012年的資訊評述品牌欄目“狐說e周樓市”重新出山,為您全面梳理過去一周石家莊樓市熱門資訊。全文不長,樓市脈搏一文“把握”。【狐說e周樓市第216期回顧】

搜狐焦點一周樓市綜述:

本周(12月18日-12月24日),石家莊土地市場熱鬧非凡,在12月21日與22日兩天進行了4場土地出讓活動,共涉及4宗地塊,3宗位于正定縣,1宗位于高新區,值得注意的是,天山集團和潤江集團紛紛在正定縣拿地,將自己的版圖再次擴大。在城市規劃方面,藁城區、鹿泉區遠期大規劃在政府網站進行公示,讓我們看到兩大區域的未來發展方向和規劃;西南片區規劃的公示亦帶來不少驚喜,3條地鐵從該區域穿過成為關注焦點。

房企篇:金科布局正定新區首盤規劃曝光

12月20日,搜狐焦點獲悉,石家莊市城鄉規劃局發布了《關于金科天宸小區建設項目設計方案批前公示的通告》。《通告》顯示,金科天宸小區由石家莊金科天耀房地產開發有限公司報建申請,目前正在審查設計方案。具體來看,該項目位于“東至白樸街、西至新城大街、北至華陽路、南至迎旭路”,用地性質為居住用地,用地面積為6.09公頃(約合91.35畝),擬建設住宅、地下車庫、配套公建等。

焦點解讀:金科在石家莊布局的首個項目金科天宸(金科博翠園)規劃在石家莊市城鄉規劃局公示。從區位上來看,該項目緊鄰主干道新城大街,兩側分別為河北省園博園與正定新區一中,加上地鐵一號線從小區門口經過,使得該項目亮點頗多。據了解,金科博翠園隸屬金科高端優雅系“博翠系”代表作,一縱四橫景觀帶扼守近萬畝低密洋房靜區,新中式高雅建筑格局,讓當代生活審美重回東方。目前,項目主推面約125-128㎡公園小高層、建面約135-180㎡輕奢洋房。

市場篇:11月最新房價數據出爐 土地市場動作頻繁

12月18日,國家統計局公布《2017年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,數據顯示,11月石家莊新建商品住宅價格環比上漲0.2%,同比上漲3.1%,較上月漲幅不變。二手房住宅價格環比止漲,同比上漲0.2%。

12月21日上午,正國土資[2017]02號地由河北天山德鵬房地產開發有限公司以1.479億元競得; 12月21日下午,正國土資[2017]03號地由河北潤江房地產開發有限公司以3.957億元競得; 12月22日上午, 正國土資[2017]06號地由河北寶璽房地產開發有限公司以9020萬元競得; 12月22日下午, [2017]045號地由河北旭帆房地產開發有限公司以2.61億元競得。

焦點解讀:12月18日,國家統計局發布了全國70個大中城市房價,石家莊新房較上月環比上漲0.2%,漲幅不大,二手房房價則與上月持平,減緩了下降的勢頭。在“房住不炒”的政策背景下,房價穩定、市場健康發展是根本。

土地市場方面,正定縣連續出讓3宗地,均位于正定縣核心地段,天山集團與潤江集團同一天在正定縣進行布局;高新區1宗地在12月22日下午進行出讓,最終仍被天山集團收入囊中,據了解該地塊即為天山熙湖三期。實際上,在下周石家莊將迎來更加密集的土地出讓,涉及區域為正定新區和藁城區。

城建篇:藁城區、鹿泉區規劃相繼曝光

近日,搜狐焦點獲悉,為適應石家莊都市區新的發展形勢和藁城長遠發展需要,協調城鄉建設,優化資源配置,實現社會、經濟、人口、資源和環境的可持續収 展,特編制《藁城市城鄉總體規劃(2013-2030 年)》。規劃中公示了規劃期限、規劃范圍、空間規劃布局和中心城區布局規劃等等。

近日,搜狐焦點獲悉,鹿泉區政府網站發布了《石家莊市鹿泉區產業布局規劃》發布。據悉,該《規劃》的編制日期為2016年8月,執行期為2016-2020年。《規劃》表示,鹿泉區定位為省會西花園、戰略性新興產業發展高地、獨具特色的省會新城區和生態休閑地;產業定位為圍繞城市定位,優化產業布局,系統打造先進制造業基地、現代物流基地和綠色產業示范區,為把鹿泉區建設成為戰略性新興產業發展高地打下堅實基礎。

按照市政建設規劃要求,中華大街(南二環至南三環)第一期工程在12月22日 22:00(周五)開工。中華大街(南二環至南三環)南延工程一期施工路段涉及清水街和中華大街(南二環至匯新路)兩側輔路。

焦點解讀:本周,藁城區與鹿泉區的區域整體規劃相繼曝光。從規劃中我們看到,藁城區與鹿泉區在城區功能布局上各有側重,兩大區域仍有較大的發展潛力。從近年來看,鹿泉區的發展速度較快,與主城區的銜接更加緊密,藁城區則憑借自己的優勢,吸引了一部分購房人前來購房。

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